bilgilere burdan verdiğimiz Adres linkinden bu site yardımıyla ulaşabilirsiniz..
Antalya Taşağıl Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama
Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl
Başvurulur? Ve Kimleri Bağlar?
1319 sayılı Emlak Vergi Kanununa göre
emlak vergisi arazi, arsa ve binalar için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan
mükellefler emlak vergisi ödemekle yükümlüdürler. Emlak vergisi ödeyecek
kişilerin ilgili belediyelerin emlak servislerine müracaat etmeleri gerekmektedir.
Emlak Vergisi Bildirimi İçin Hangi
Belgeler Gerekmektedir?
Gayrimenkul bildirimi için ilgili birime
giden mükellefler her bir gayrimenkul türü için (arsa,arazi,bina ve işyeri
) ayrı ayrı bilgi formu doldurmak
zorundadırlar. Emlak bildirim formlarını ilgili belediyelerden temin
edebilirler.
Emlak bildirimi için; tapu fotokopisi,
binalar için yapı kullanma izin fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle,
sokak ve numarası) beyan sahibinin ikamet ve arsa işyeri adresi, vergi numarası
ve T.C. kimlik numarası ile müracaat edilmelidir.
Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde
Ödenmektedir?
Emlak vergisi 1. taksiti Mart-Nisan-Mayıs
ayının sonu, 2. taksiti Kasım ayının sonuna kadar 2 eşit taksitte ödenir.
(İsteyen mükellefler vergilerinin tamamını 1. dönemde ödeyebilirler)
Emlak Vergisi Neye Göre Hesaplanır?
Gayrimenkullere (arsa,arazi,mesken ve
işyeri) ait vergi ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden
hesaplanır. Vergi oranları arsalar için %06, araziler için %03, meskenler için
%02 ve işyerleri için %04’ dür.
Emlak Vergisi Zamanında Ödenmezse Cezai
Yaptırımı Ne Olur?
Emlak vergisinin zamanında ödemeyen
mükellef geciken taksit için her ay 6183 Sayılı Kanun hükmüne göre tespit
edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır. Örneğin bu oran 2006 yılından
itibaren aylık gecikme cezası %2,5 olarak belirlenmiştir.
Emlak Vergisini İndirimli Ödeme Koşulları
Var mıdır? Varsa koşulları Nelerdir?
Emlak Vergisin indirimli olarak
ödenebilir. Başvuru sahibi emekli veya hiçbir geliri yok ise bu kişinin
yalnızca bir konutu varsa bu konutunu sadece oturma amaçlı kullanıyorsa emlak
vergisinin 8. maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedirler. İndirimli
verginin uygulanabilmesi için mükellefin indirim ile ilgili müracaat formunu
doldurmaları gerekmektedir.
Emlak Bildirimi Zamanında Verilmezse Ne
Yapılmalıdır?
Bildirimde bulunmak için Tapu
belgesi,kimlik fotokopisi ve vergi numarası ile birlikte Belediyemiz Emlak
servisine müracaat edilmelidir.Vergi dairesinde tapu alış tarihi ve satıcının
bildirimde bulunup bulunmadığını göz önüne alarak gerekli işlemi yapar.Eğer
cezi durum söz konusu ise ....’nun 376. md. Göre dilekçe verilerek ceza
indiriminden yararlanılır.
Emlak Devri Söz Konusu İse Ne
Yapılmalıdır?
Emlak vergisi borcu var ise ödenmeli, o
yıl için emlak asgari rayiç değerinin emlak
vergi dairesinden öğrenilerek tapuda devir işlemi bu değer üzerinden
yapılmalıdır.
Satılan daire, işyeri, arsa veya arazinin emlak beyanının satan kişinin
üzerinden düşülmesi için ilgili belediyeye dilekçe vermek gerekmektedir. Emlak
satıldığı yıl itibariyle satılan yarin vergisi satan kişiye aittir.
Kişi Ölürse Varisler Ne Yapılmalıdır?
Ölen kişi bildirimde bulunmamış ise
varisler üç ay içerisinde bulundukları taktirde cezai işlem uygulanmaz,ancak
ölüm tarihinden üç ay sonra varisler tarafından bildirimde bulunulmaz ise her
varis adıma ayrı ayrı ceza uygulanır ve takibi vergi ziya, vergi ve gecikme
cezası da alınır.